3 raisons d’investir dans la résidence des Hameaux de Saint-Cyprien en Corse
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en Corse ? Alors découvrez la résidence des Hameaux de Saint-Cyprien, située à Lecci près de Porto-Vecchio (2A). Avec sa piscine extérieure, sa proximité avec les plus belles plages dont la baie de Saint-Cyprien ou la plage de Cala Rossa et ses appartements 2-3 pièces tout confort, cette résidence représente une opportunité de premier choix. Côté fiscalité, avec ce programme immobilier, vous profitez du statut avantageux de la Location Meublée Non Professionnelle pour défiscaliser une partie de vos loyers et augmenter vos revenus à long terme.
Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) : régime fiscal avantageux pour défiscaliser
A Lecci en Sud Corse, la résidence des Hameaux de Saint-Cyprien est spécialement conçue pour la location meublée non professionnelle. Ce régime fiscal, similaire au populaire LMNP, fait de vous un loueur meublé qui offre aux locataires des services hôteliers en plus de la location de l’appartement 2-3 pièces : accueil, ménage, fourniture du linge et du petit-déjeuner… mais pas de panique, ces prestations sont réalisées en interne par la conciergerie installée sur place.
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est une solution avantageuse pour les propriétaires désirant mettre leur logement à disposition de locataires pour des périodes spécifiques, tout en bénéficiant de divers avantages. Ce dispositif offre une liberté totale dans la planification des périodes de location. En dehors des périodes de location, les propriétaires peuvent pleinement profiter de leur logement déjà meublé, situé dans une résidence avec piscine, et bénéficier de la proximité de Porto-Vecchio.
La gestion quotidienne de la location est entièrement prise en charge par une conciergerie interne aux Hameaux de Saint-Cyprien. Celle-ci se charge de la recherche de locataires, de la fourniture du linge de maison, du nettoyage et de l’entretien extérieur. Cette gestion externalisée procure un réel confort tant pour les locataires que pour les propriétaires.
Le principal avantage de la location meublée LMNP en Corse réside dans la couverture intégrale des charges de l’appartement neuf grâce aux revenus issus de la location pendant une partie de l’année. De plus, les loyers perçus bénéficient d’un avantage fiscal, puisqu’ils sont défiscalisés grâce à l’amortissement du bien sur une période de 20 ans (régime réel simplifié).
En résumé, le statut LMNP offre une grande flexibilité en matière de location, permettant aux propriétaires de profiter librement de leur logement en Corse lors des périodes souhaitées, tout en optimisant la rentabilité en louant leur bien pendant les périodes très demandées telles que juillet et août.
Pour plus d’informations sur ce programme immobilier exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails dont vous avez besoin, y compris les plans, les prix et d’autres infos essentielles. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous guider tout au long du processus d’achat et répondre à toutes vos questions.
Lecci de Porto-Vecchio en Sud Corse : une localisation de rêve (2A)
La résidence des Hameaux de Saint-Cyprien est située dans la charmante commune de Lecci, à 10 kilomètres de la populaire Porto-Vecchio. Ensoleillement optimal, eau de mer à bonne température, nature préservée, culture Corse, ruelles, restaurants, boutiques de centre-ville, bâtiments historiques : vivez pleinement le Sud Corse. Pour toutes ces raisons, vous avez devant vous une opportunité d’investissement immobilier exceptionnelle en Corse, aux Hameaux de Saint-Cyprien !
La résidence hôtelière des Hameaux de Saint-Cyprien offre à ses habitants une localisation idéale, à proximité des plus beaux spots de plages du littoral de Corse-du-Sud : Cala Rossa, Palombaggia et ses pins parasols ou encore la sublime baie de Saint-Cyprien à seulement 2,7 kilomètres de votre appartement 2-3 pièces à Lecci ! En location meublée, vous n’aurez aucun mal à attirer des locataires dans votre bien en haute saison, d’avril à octobre.
Pour rejoindre la sublime région de Lecci et Porto-Vecchio, profitez de l’aéroport international de Figari Sud-Corse et envolez-vous vers Paris (CDG et Orly), la côte d’Azur, La Rochelle, la Belgique, … Votre résidence des Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci n’est qu’à 33 kilomètres de l’aéroport, vous êtes “ les pieds dans l’eau” !
Résidence immo Hameaux de Saint-Cyprien : Habitez votre appartement durant les semaines non louées !
Dans la résidence des Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci, la mise en location de votre bien immobilier 2-3 pièces se fait à la semaine. Vous pouvez donc réserver pour votre famille, vos amis ou vous-même en fonction de votre disponibilité ! En hors-saison pour maximiser la rentabilité au cœur de l’été, ou bien en haute saison afin de profiter du climat corse, des plages dont celle de Cala Rossa, de la baie de Saint-Cyprien et du Soleil.
Que vous recherchiez un RDC convivial ou un étage offrant une vue imprenable, les Hameaux de Saint Cyprien répondront à vos attentes. Les appartements sont conçus avec soin, offrant une belle surface habitable pour toute la famille. Profitez également d’un parking sécurisé pour votre véhicule, afin de vous offrir une tranquillité d’esprit absolue. L’inclusion d’un parking dans ce programme immobilier est un véritable atout. Vous n’aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement lorsque vous rentrez chez vous. Le parking sécurisé vous offre la commodité et la tranquillité d’esprit, sachant que votre véhicule est en sécurité.
Choisissez votre appartement en étage ou au RDC. En optant pour un étage, vous pouvez profiter d’une vue panoramique imprenable depuis votre balcon ou votre terrasse. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner tout en admirant les magnifiques paysages de la Corse, ou vous détendre en fin de journée avec une vue spectaculaire sur la nature environnante. Les appartements en étage offrent un sentiment d’intimité et de tranquillité, ainsi qu’une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Si vous faites le choix d’un bien en RDC, vous bénéficiez d’un accès facile et pratique. C’est idéal pour les personnes à mobilité réduite, les familles avec de jeunes enfants ou tout simplement pour vous faciliter la vie. Etre au RDC, c’est aussi avoir la nature environnante à portée de main.
Grâce à leur surface bien pensée, ces appartements vous permettent de créer un intérieur harmonieux et spacieux. Votre bien proche de Porto-Vecchio a tout pour plaire et possède le confort dont vous avez besoin : une belle surface, des meubles et équipements du quotidien, télévision, lit avec draps, climatisation réversible, mais aussi une place de parking et une piscine extérieure. Bref, ne prenez que vos valises !
Pour améliorer la rentabilité de votre location meublée en Sud Corse tout en profitant de votre appartement dans la résidence des Hameaux de Saint-Cyprien plusieurs semaines par an, faites-vous accompagner par une agence immobilière ou un cabinet spécialisé en gestion de patrimoine ! Ces professionnels de l’immobilier en Corse à Porto-Vecchio sont compétents sur tous les dispositifs fiscaux, dont le statut LMNP. Suivez leur conseils pour réaliser un investissement immobilier adapté à vos objectifs et votre budget à Lecci, près de Porto-Vecchio et la plage de Cala Rossa.
Pourquoi investir dans un programme immobilier à Lecci ?
La résidence des Hameaux de Saint-Cyprien représente une opportunité unique d’investissement immobilier en Corse. Avec ses appartements spacieux, son choix entre rez-de-chaussée et étage, et ses places de parking sécurisées, cette résidence offre un cadre de vie confortable et pratique. Que vous souhaitiez profiter d’une vue imprenable depuis un étage ou bénéficier d’un accès facile au rez-de-chaussée, vous trouverez votre bonheur dans ce programme immobilier exceptionnel.
De plus, en optant pour la Location Meublée Non Professionnelle, vous pouvez bénéficier de nombreux avantages fiscaux pour optimiser votre investissement. Avec la proximité des plages et la beauté naturelle de Lecci et de Porto-Vecchio, cette localisation est idéale pour profiter pleinement de la Corse et attirer des locataires tout au long de l’année.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ce programme immobilier, y compris les plans, les prix et d’autres informations essentielles. Nos conseillers sont là pour vous guider dans votre projet d’investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans l’un des endroits les plus prisés de l’île de beauté. Réservez dès maintenant votre future résidence secondaire aux Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci, en Corse.
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